5月8日，深圳群众资源往复中心公示，位于深圳湾超等总部基地的T208-0053宗地使用权挂牌转让，肇始价为22.35亿元。据悉该宗地块初度出让为万科于2017年12月以底价31.37亿元摘得，地皮面积为1.9万平米，建筑面积16.7万平米，用地性质主要为营业办公等。
公告指出，T208-0053宗地开发形态近况停工，形态南区地块S1区（塔楼区域）地下室结构施工完成；S2区地下二层结构施工完成；S3区地下三层结构施工完成；S4区承台施工完成。形态北区工程桩沿途完成，因结构图纸未完善，预留约2米深土方未开挖。宗地按近况转让。
关于深圳湾超等总部基地地块的转让，万科方面暗意，这次挂牌转让该地块，是公司坚决鼓励瘦身健体一揽子决议的落地举措之一。该地块是公司在行业快速发展阶段赢得的营业办公形态，原蓄意主要用于在深职工办公使用。鉴于现时行业地方已发生要紧变化，公司蓄意不再开发该形态，因此拟对该形态进行全体转让，减少非主业钞票对资金的占用，聚焦资源作念好、作念强三大主业。公司鉴定看好深圳超总片区的发展，依然该片区开发参与度最高的企业之一。
值得一提的是，4月30日下昼，万科举行2023年度股东大会。会上，关于外界存眷的万科股价问题及厚实筹谋决议的推崇，万科董事会主席郁亮暗意，公司已制定瘦身健体一揽子决议，统筹好降欠债和高质地发展，通过鉴定瘦身，逶迤融资模式，降解风险，理财投资改日聚焦详尽住区开发、物业做事、租借公寓三大上风主业，让公司重新走到可捏续的轨谈上，在房地产新发展阶段陆续出奇领跑。
据了解，上述一揽子决议，主要包括两个阶段。第一阶段是鉴定瘦身，逶迤融资模式，降解风险。具体而言，除三项主业外，将退出其他业务，清算和转让非主业的财务投资。坚决肆意度鼓励商办等巨额钞票往复，蓄意每年完成200亿元。同期，主动完成融资模式转型。第二阶段，万科将聚焦主业，作念精业务，成为行业居品标杆、做事标杆。
另有业内东谈主士分析，4月底的万科股东大会刚刚对外详解了一揽子决议，不到一周期间就速即有了落地手脚，足见万科鉴定鼓励瘦身健体的决心。行业深度逶迤之下，不休聚焦，把好钢用在刀刃上，不在非政策契机点上猝然资源，是企业穿越周期的必经之路。折服万科通过鉴定瘦身和资源聚焦、将进一步进步主业竞争力，在行业新发展阶段陆续健康发展。
此外，公开信息露出，深圳湾超等总部基地是深圳市重心开发开发片区之一，将成为全球总部企业和科技企业联结地，促进全球资源在深圳进一步蚁集，推动深圳的城市外西化进度。
